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　　上海链家研究院负责人李根表示，本次出台的“沪七条”，是精准、系统、兼顾稳市与民生的重磅优化政策。政策以梯度松绑、分区施策为核心，大幅降低新市民与刚需购房门槛，同步激活改善置换，形成“资格+资金+成本”的组合发力。整体力度适度、边界清晰，既有效修复市场预期、加速二手房与新房联动循环，又坚守“房住不炒”底线，引导需求合理释放。预计市场将迎来量升价稳、结构优化的修复窗口，刚需与改善需求同步受益，上海房地产市场将更快回归平稳健康运行轨道。